Испытания электроустановки проводят не только в целях профилактики в действующих зданиях и помещениях. Их обязательно проводят при приемо-сдаточных работах. И особенно актуальны испытания электроустановки, если ее суммарная мощность потребления больше выделенной.
Кстати испытания электроустановки в целях профилактики проводятся на основании ПТЭЭП (Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей) и распространяются на организации, независимо от от форм собственности и организационно правовых форм, индивидуальных предпринимателей, а также граждан – владельцев электроустановок напряжением свыше 1000В.
А вот для жилых помещений с напряжением 220/380В проводить профилактические испытания не обязательно. Испытания электроустановки здесь лишь рекомендуются из соображений безопасности.
Другое дело, если речь идет о новостройке без чистовой отделки (коммуникаций), которая официально является “объектом, не завершенным строительством”, если в ней предусматривается установка электрооборудование, потребляющее больше мощности, чем это выделено.
Владелец новой трехкомнатной квартиры дома, расположенного в микрорайоне 23 ЖК «Зеленый бор» Зеленограда, запланировал установку в квартире большого количества электропотребителей, суммарная мощность потребления которых превышала 15 разрешенных киловатт.
В отношении электроснабжения таких «объектов» существует порядок оформления документов и проведения работ: проект электрики – электромонтаж – приемо-сдаточные электроиспытания.
Без бумаг, подтверждающих эту последовательность, поставщик ресурсов не имеет права заключить договор электроснабжения, а управляющая компания не имеет права подавать электроэнергию, кроме как на обеспечение строительных работ (т.е. временно, по одной фазе, как на стройплощадку).
Для реализации этого порядка владелец квартиры заказал в компании «Перестройка МСК» полный пакет услуг. Сначала мы выполнили электропроект и черновой монтаж электрики. Затем, инженеры электролаборатории провели приемо-сдаточные испытания и электроизмерительные работы.
Перед специалистами компании «Перестройка МСК» стояла задача провести испытания электроустановки квартиры с целью выявления нарушений действующих норм и правил монтажа, а также проведения испытаний кабельных линий, замеров петли фаза-нуль, погрузке автоматических и дифференциальных выключателей(УЗО). Замеры проводились в присутствии владельца квартиры.
Испытания электроустановки квартиры показали, что вся кабельная продукция и автоматика обеспечивают безопасную эксплуатацию электрики. По результатам проведенных испытаний, были составлены протоколы испытаний, акты освидетельствования.
Конечным результатом работы стал технический отчет, который был принят управляющей компанией и поставщиком ресурсов.
